Оценка после пожара

Для возмещения убытков от возгорания и предъявления виновному лицу претензии, необходимо установить его причину. Причина в большинстве случаев устанавливается по результатам проверки, проводимой дознавателем территориального подразделения МЧС или при возбуждении уголовного дела следователем.

Срок проверки определяется ст.144 УПК и не должен превышать 3 суток. Срок проверки может быть продлен до 10 суток по мотивированному ходатайству следователя, дознавателя или при необходимости проведения экспертиз и оперативно-розыскных мероприятий до 30 суток.

Согласно п. 9 Приказа МЧС России от 30 ноября 2016 г. N 644, если проверка проводится в отношении Вас — сотрудник государственного пожарного надзора (ГПН) обязан ознакомить Вас с её результатами. Результаты проверки факта возгорания оформляются актом, форма которого утверждена Приказом Минэконом развития от 30 апреля 2009 г. N 141.

Порядок взаимодействия с нашими Клиентами соответствует порядку взаимодействия при повреждении затоплением.

Акт проверки необходимо запросить в территориальном органе МЧС, к которому относится адрес места происшествия. Поскольку акт проверки — письменный документ, придётся написать письменное заявление о его предоставлении в МЧС. При несогласии с результатами проверки, проверяемое лицо может указать своё несогласие.

Документ о проверке должен содержать причины возгорания и, в случае установления виновных лиц, информацию о них. В случае возбуждения уголовного дела виновное лицо устанавливается по результатам расследования полиции, зачастую эта информация становится известной сразу.

Для установления причин сотрудниками МЧС и полицией чаще всего привлекаются эксперты-пожаротехники, например Челябинской Испытательной пожарной лаборатории.

В целом, для определения размера убытков, причиненных в результате уничтожения огнём специалисту-оценщику или специалисту строителю не нужен сам акт проверки, а нужна лишь информация о дате происшествия, виновнике и примерном объёме повреждений, которая будет в нём содержаться. Характер получаемых при воздействия огня дефектов имущества индивидуален и оценщик или строитель их не перепутает ни с какими другими. Поэтому, если виновник известен, то акт о пожаре на момент организации осмотра и его уведомление является формальностью, которую можно выполнить в то время, пока будет подготавливаться заключение специалиста или отчет оценщика. 

В ООО "Центр Судебной Экспертизы" заблаговременная (за 3 рабочих дня) отправка уведомления причинителю вреда может производиться либо отправкой курьером в адрес юридического лица, либо уведомлением телеграммой, либо почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Телеграмма используется чаще, поскольку гарантированно доставляется на следующий день. Стоимость уведомления виновника включена в базовую стоимость подготовки заключения.

Как говорилось ранее, для определения размера убытков, акт о пожаре является формальным документом. С точки зрения эксперта и оценщика важна информация, содержащаяся в акте, а не сам документ.

При отсутствии акта, оценщик в соответствии с Федеральным законом об "Оценочной деятельности в Российской Федерации" в задании на оценку может указать, что, основываясь на данных Клиента принимает все следы, как возникшие в результате конкретного события, произошедшего в конкретную дату по конкретной причине. Наличие подобного допущения в задании не требует от оценщика проверки предоставленных Клиентом сведений. 

Аналогичным по содержанию и сути может быть техническое задание на проведение исследования, которое подписывается Клиентом нашей компании при заключении договора на исследование ущерба от повреждения огнём недвижимости: квартир, домов, административных и промышленных зданий.

Для достоверной и обоснованной независимой экспертизы ущерба часто требуется информация о состоянии объекта до уничтожения. Такую информацию могут содержать, например, следующие материалы:

• Технические паспорта на недвижимость.
• Строительные проекты по объекту капитального строительства.
• Отчеты оценщиков, составленные до повреждения.
• Семейные фотографии и видеосъёмка, содержащая состояние отделки и конструктивных элементов объектов исследования.
• Предстраховые фотографии, если имущество ранее было застраховано.

В случае полного уничтожения от объекта исследования остаётся только пепелище или несгораемый каркас. В таком случае, недвижимость оценивается целиком по аналогам в неповрежденном состоянии вместе с землёй, на которой она располагался, затем из итоговой рыночной стоимости единого объекта вычитается стоимость земельного участка без построек. Транспортные средства оцениваются аналогично, только из рыночной стоимости вычитается стоимость металлолома по массе кузова, известной из технической документации.

Срок проведения работ по установлению убытков недвижимости после пожара у нас составляет не более 5 рабочих дней. Срок независимой экспертизы после повреждения автомобиля не превышает 3 рабочих дня.

Для заказа оценки или консультации по всем интересующим вопросам, перейдите в раздел "Контакты" или нажмите на мерцающую иконку в правом нижнем углу экрана и выберите удобный способ связи.