Профессионально оценим рыночную стоимость коммерческой, жилой недвижимости, земельных участков и сооружений.
Снизить налоги можно разными путями. Мы определяем рыночную стоимость и помогаем приравнять кадастровую к рыночной через комиссию по рассмотрению споров в Минимуществе или Росреестре.
ПодробнееЧтобы обосновать банку сумму кредита проводится оценка залоговой квартиры, дома, земельного участка или нежилого помещения. В 80% случаев отчет отправляется в банк в электронном виде.
ПодробнееСуду в большинстве случае достаточно подготовить справку о рыночной стоимости. Полноценный отчет нужен редко.
ПодробнееОспорить или защитить сделку, тем более на ретроспективную (прошлую) дату невозможно без отчета об оценке или заключения эксперта.
ПодробнееНаименование услуги | цена, руб. |
---|---|
Предварительная оценка результата | Бесплатно! |
Отчет для получения закладной | 3 500 |
Справка для опеки | 1 500 |
Справка для налоговой | 1 500 |
Отчет по коммерческой недвижимости | от 6 000 |
Выписка из отчета по квартире | 1 500 |
Отчет об оценке квартиры | 3 000 |
Справка об оценке жилого дома с участком | 3 000 |
Отчет об оценке дома с земельным участком | 6 500 |
Оценка квартиры при расселении аварийного жилья | 15 000 |
Заключение специалиста после затопления по 1 помещению | 6 500 |
Каждое дополнительное помещение в заключении | 1 500 |
Рецензия на отчет или заключение другого оценщика | 10 000 |
Судебная экспертиза по установлению рыночной стоимости имущества (за 1й вопрос) | от 10 000 |
Со второго поставленного вопроса по судебной экспертизе | от 5 000 |
Оценку «для себя» можно сделать, открыв любой сайт с объявлениями о продаже. Если стоимость должна быть обоснована исследованием, проведенным специалистом, самый подходящий вариант – отчет об оценке.
Кроме отчета, по желанию заказчика мы подготовим иные виды документов:
О том, какой документ наиболее подходит в каждой конкретной ситуации можно прочитать здесь: https://cse7.ru/services/ocenka-dlia-suda.
Информация о цене залога предоставляется в Росреестр после сдачи дома при оформлении ипотеки. Государство должно знать, какую цену имеет заложенный объект.
Чтобы при купле-продаже имущества не ущемлялись права ребенка, родители должны подтвердить цену нового жилья.
Сделка признаётся нерыночной в случае, если цена договора отличается от рыночной более чем на 30%.
Чтобы не нарваться на проблемы с законом нужно обосновать цену продажи имущества. Для этого и пригодится независимая оценка.
Для получения материальной помощи от работодателя или субсидий от государства на приобретение жилья, рыночная стоимость недвижимости может быть оценена только профессиональным оценщиком.
Оценка для суда нужна при споре о стоимости имущества, величине ущерба, для подтверждения суммы компенсации и многих других случаях.
Стоимость арендной платы по муниципальному или государственному имуществу определяется сравнительным или доходным подходами. В процессе оценки могут учитываться действующие договоры аренды.
Чтобы определить, по какой цене выкупить долю у родственника, или по какой цене ему продать свою, нужно обратиться в оценочную компанию
Если Ваше имущество приглянулось государству или местной администрации, не поленитесь заказать оценку недвижимости у профессионалов. В выкупную цену по закону должны быть включены расходы на аренду жилья и переезд.
При расселении аварийного жилья в выкупную стоимость также включаются затраты на переезд, аренду и госпошлины. Квартира должна отвечать всем санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Качество жилья должно быть средним для данного населенного пункта.
(всё это сделаем мы сами, узнайте как)
Обременение в виде сервитута штука неприятная, но за него можно получить приличную компенсацию. Для этого нужно знать, какие трудности сервитут накладывает на пользование недвижимостью.
Страховые компании нередко занижают выплату за ущерб недвижимости. Мы определим справедливую сумму компенсации и поможем взыскать её в суде.
Как и любая другая судебная экспертиза стоимостная проводится по 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Дополнительно применяется ФЗ-135 «Об оценочной деятельности» и Федеральные стандарты оценки.
Оценщик недвижимости это:
Обязательными условиями осуществления оценочной деятельности являются:
Обязательными условиями осуществления деятельности оценочной компании является:
Подходит для ипотеки, суда, раздела имущества, нотариуса.
СмотретьДля нотариуса или суда, при разделе имущества, защиты сделки при банкротстве
Смотреть