Главная / Новости

Обзор ипотечных ставок в банках Челябинска

09.07.2019
Недавно в ООО «Центр Судебной Экспертизы» обратился клиент из Челябинской области с целью оценки квартиры для рефинансирования действующего кредита. Кредит был получен им в одном из банков с крупным государственным участием в 2017 году.

Каково же было наше удивление, когда Клиент сообщил нам, что процентная ставка по действующему кредиту составляет 17% годовых, при этом, как всегда, реальная ставка кредита еще больше на несколько процентов.

"Для нас было шоком наличие у клиента подобного ипотечного кредита, поскольку, имея значительный опыт в общении с кредитными организациями, мы и не предполагали, что такие ипотечные кредиты существуют."

директор ООО "Центр Судебной Экспертизы", Апасенко Андрей Владимирович.

Мы попытались разобраться в ситуации на рынке ипотечных кредитов в Челябинске и области и вот что выяснили.

Ставки по ипотеке в России за текущий 2019 год действительно выросли. По данным Банка России, процент займа для физических лиц за май увеличился до 10,55 % годовых против 9,88 % в январе текущего года. Специалисты отмечают, что причиной повышения ставок послужило постепенное ускорение роста индекса потребительских цен. В середине прошлого года наблюдалось рекордное падение этого индекса ниже 3 процентов годовых и в настоящее время рост индекса четко просматривается.

На данный момент на ипотечном рынке очень много различных предложений от самых разных банков. Каждый банк предлагает свои условия и старается сделать их выгодными и привлекательными для Клиента и естественно для себя. Стоит отметить, что критерии выгодности можно рассматривать с разных позиций – с величины процентной ставки, с переплаты, с минимального первоначального взноса, отсутствия комиссий и т.д. Многое зависит и от того, какой тип жилья Вы планируете приобрести. Именно от того, на какие цели Вам нужны заемные средства, и будут зависеть условия, которые вам смогут предложить в банковских отделениях.

Ниже приводится таблица с действующими кредитными ставками на рынке Челябинска на приобретение жилья в новостройках.

Банк

Сумма

Срок

Ставка

Возраст

Альфа-Банк

От 600 000 руб.
До 50 000 000 руб.

От 3 лет.

До 30 лет.

От 10,49 %

До 10,79 %

От 21 лет.

До 70 лет.

Россельхозбанк

От 100 000 руб.
До 8 000 000 руб.

От 3 лет.

До 30 лет.

От 6,00 %

До 9,75 %

От 21 лет.

До 65 лет.

Абсолют-Банк

От 300 000 руб.
До 12 000 000 руб.

От 1 года.

До 30 лет.

От 6,00 %

До 9,75 %

От 21 лет.

До 65 лет.

Уралсиб

От 300 000 руб.
До 50 000 000 руб.

От 3 лет.

До 30 лет.

От 9,90 %

До 11,50 %

От 18 лет.

До 70 лет.

СМП Банк

От 400 000 руб.

От 3 лет.

До 25 лет.

От 10,29 %

До 10,49 %

От 18 лет.

До 65 лет.

Сбербанк

От 300 000 руб.

От 1 года.

До 30 лет.

От 6,70 %

До 9,10 %

От 21 лет.

До 75 лет.

Райффайзенбанк

От 500 000 руб.
До 26 000 000 руб.

От 1 года.

До 30 лет.

От 9,99 %

До 10,25 %

От 21 лет.

До 65 лет.

ВТБ

От 600 000 руб.
До 60 000 000 руб.

От 1 мес.

До 30 лет.

От 10,1 %

От 21 лет.

До 70 лет.

ДельтаКредит

От 300 000 руб.

От 1 года.

До 25 лет.

От 11,00 %

До 11,25 %

От 20 лет.

До 65 лет.

Запсибкомбанк

Индивидуально

От 1 мес.

До 30 лет.

От 9,30 %

До 10,00 %

От 20 лет.

До 65 лет.

Газпромбанк

От 500 000 руб.
До 60 000 000 руб.

От 1 года.

До 30 лет.

От 10,80 %

От 20 лет.

До 65 лет.

УБРиР

От 300 000 руб.
До 30 000 000 руб.

От 5 лет.

До 25 лет.

От 8,90 %

До 13,00 %

От 23 лет.

До 70 лет

Совкомбанк

От 300 000 руб.
До 30 000 000 руб.

От 2 лет.

До 30 лет.

От 10,9 %

От 20 лет.

До 85 лет

ЮниКредит Банк

Индивидуально

От 1 года.

До 30 лет.

От 10,25 %

До 12,75 %

От 21 лет.

До 65 лет

Челябинвестбанк

От 200 000 руб.

От 1 мес.

До 15 лет

От 9,90 %

До 10,50 %

От 20 лет.

До 70 лет

 

Экономисты отмечают, что после повышения процентных ставок в начале 2019 года, с июля уже несколько крупных банков постепенно снижают процент займа по ипотечному договору. А это значит, что к  концу года, согласно прогнозам, ипотечная ставка может снизиться до 7%, но при этом останется зависимой от индивидуальных условий кредитования и нестабильной отечественной экономики.

Как видно из приведенной выше таблицы, максимальной процентной ставкой по ипотечному кредиту может являться 13,0 % годовых. Очевидно, что и сейчас среди потребителей ипотечных кредитов существует определенная часть людей не владеющей информацией о положении вещей  на рынке, кто взял кредит и платит банкам уже несколько лет завышенные проценты.

Обратившемуся клиенту был предложен  вышеуказанный список банковских организаций, в котором ставки по ипотеке были существенно ниже и он, ознакомившись с с данной информацией от ООО "Центр Судебной Экспертизы", получил возможность заметно снизить свои ежемесячные платежи по ипотеке.

В процессе оформления нового ипотечного кредита в банк обязательна оценка приобретаемой квартиры. Наши специалисты выполнят оценку для ипотечного кредита в кратчайшие сроки в соответствии с расценками, приведенным на сайте.

обзор подготовили специалисты по оценки недвижимости Бархатов А.В.,  Козин А.В.

Вернуться к новостям
Закрыть форму
Спасибо
С вами свяжутся наши менеджеры.
Закрыть форму
Обратный звонок
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами для дальнейшего сотрудничества!
Закрыть форму
Задать вопрос
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами и ответят на ваши вопросы
Задать вопрос
Закрыть форму
Документооборот

Собственная служба доставки позволяет нам не зависить от случайностей и оперативно обмениваться информацией

Закрыть форму
Гарантированный результат

Возврат оплаты при отсутствии положительного результата для клиента

Закрыть форму
Быстрота

Дежурный эксперт всегда примет Вашу заявку

Закрыть форму
Опыт работы 10 лет

Профессионализм нарабатывается годами и в этом мы преуспели