Главная / Услуги / Оценка недвижимости / Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости в Челябинске - гарантия результата.

Устали от непомерных налогов на недвижимость? Кадастровая стоимость земли, строений или помещений превышает рыночную стоимость? Хотите снизить налоговую нагрузку? При положительном ответе хотя бы на один из этих вопросов, Вам поможет услуга по оспариванию кадастровой стоимости. Наши специалисты проверят перспективу снижения, а после заключения договора подготовят отчет об оценке. Отчет нашим сотрудником сдаётся от Вашего имени с заявлением на пересмотр кадастровой стоимости. Ваше участие в в процессе практически не требуется, нужно лишь показать объект и предоставить необходимые документы, заверить которые мы можем сами. 

Определение перспективы снижения кадастровой стоимости
Определение перспективы снижения кадастровой стоимости
0 руб.
Составление отчета об оценке для снижения кадастровой стоимости
Составление отчета об оценке для снижения кадастровой стоимости
от 15 000 руб.
Составление и отправка заявления в комиссию Росреестра
Составление и отправка заявления в комиссию Росреестра
0 руб.
Возможность согласования индивидуальных условий оплаты услуг
Возможность согласования индивидуальных условий оплаты услуг
договорная
Позвоните мне

 

В ООО "Центр Судебной Экспертизы" предусмотрены различные варианты оплаты оценочных и юридических услуг. Мы предоставляем полноценное снижение налогов путём установления кадастровой стоимости на уровне рыночной стоимости через комиссию при росреестре или суд. По договору оценки, при необходимости, наш сотрудник выходит в комиссию при росреестре, таким образом обеспечивается оперативность выполнения работы и её максимальная результативность.


Особые условия для крупных объектов предусматривают оплату по факту выполненных работ.

Услуга предоставляется "под ключ", что означает окончание нашей работы только при положительном результате для Клиента.

Досудебный порядок рассмотрения споров входит в стоимость оценки при полной предоплате договора.


В настоящее время в нашей стране налог на недвижимость и земельный налог начисляются исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. Кадастровая стоимость указанных объектов определяется по результатам государственной кадастровой оценки, проводимой специализированными оценочными организациями с периодичностью не менее чем один раз в 3 года и не более чем один раз в 5 лет (для городов федерального значения не чаще одного раза в 2 года). Результаты государственной кадастровой оценки вносятся в Единый государственный реестр недвижимости, на основании данных которого, а также назначения объекта недвижимости, ФНС России определяет величину налога.

 

Заказать звонок  Задать вопрос Стоимость оценки

 

Ввиду особенностей процедуры оценки кадастровой стоимости, стоимость объектов недвижимости во многих случаях оказывается завышенной относительно рыночной стоимости. 

"Центр Судебной Экспертизы" проводит оценку стоимости недвижимости и добиваются снижения её кадастровой цены:

- гарантия результата;

- возврат денег при отсутствии снижения;

- бесплатный предварительный расчет снижения.

Стоимость услуг по оспариванию кадастровой стоимости и недвижимости

Оценка зданий административного и общественного назначения (отдельно стоящих)

№ п\п

Составление отчетов об оценке с сопровождением отчета в комиссии или суде

Стоимость работ по оценке одного объекта (руб.)

1

Площадь   до 100 м2

15 000

2

Площадь до 1 000 м2

20 000

3

Площадь   до 5 000 м2

25 000

4

Площадь   до 10 000 м2

30 000

5

Более 10 000 м2

50 000

Оценка встроенных помещений для оспаривания кадастровой стоимости

6

Площадь   до 100 м2

15 000

7

Площадь до 500 м2

20 000

8

Площадь до 1 000 м2

30 000

9

Площадь   до 5 000 м2

40 000

10

Площадь   до 10 000 м2

50 000

11

Более 10 000 м2

Индивидуально

Оценка земельных участков для оспаривания кадастровой стоимости

Оценка земель коммерческого назначения для оспаривания кадастровой стоимости

12

До 500 м2

15 000

13

От 500 до 1 000 м2

20 000

14

От 1 000 до 2 000 м2

25 000

15

От 2 000 до 10 000 м2

35 000

16

Свыше 10 000 м2

50 000

Для целей установления справедливого размера налога должна быть использована рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная по результатам оценки профессионального оценщика. ООО «Центр Судебной Экспертизы» имеет большой положительный опыт проведения оценки рыночной стоимости объектов недвижимости для целей оспаривания кадастровой стоимости. Результаты государственной кадастровой оценки могут быть оспорены двумя способами:

- Оспаривание кадастровой стоимости через комиссию при Росреестре;
- Оспаривание кадастровой стоимости через суд.

Какие документы необходимы для оценки при оспаривании кадастровой стоимости?

Для оценки при оспаривании кадастровой стоимости земельных участков необходимы: 
- Свидетельство о государственной регистрации и(или) выписка ЕГРН; 
- Документ-основание (договор купли-продажи, св-во на наследство, договор дарения и др.); 
- Справка о кадастровой стоимости объекта; 
- Данные заказчика: для собственника физ.лица – паспорт, для собственника юр.лица – карточка предприятия. 
Для оценки при оспаривании кадастровой стоимости объектов капитального строительства необходимы: 
- Свидетельство о государственной регистрации и(или) выписка ЕГРН. На земельный участок и здание; 
- Документ-основание (ДКП, св-во на наследство, договор дарения и др.) на земельный участок и здание; 
- Полный технический паспорт здания; 
- Справка о кадастровой стоимости объекта капитального строительства; 
- Данные заказчика: для собственника физ.лица – паспорт, для собственника юр.лица – карточка предприятия

Что нужно делать после оспаривания кадастровой стоимости?

После положительного решения комиссии при Росреестре о результатах рассмотрения заявления о пересмотре кадастоврой стоимости недвижимости или после вынесения решения суда, в случае оспаривания через суд, собственнику недвижимости необходимо обратиться в отделение ИНФС по месту нахождения с заявлением о перерасчете налогов за 3 предыдущих налоговых периода. Заявление подается при наличии информации на сайте Росреестра об измененной стоимости.

Спасибо
С вами свяжутся наши менеджеры.
Обратный звонок
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами для дальнейшего сотрудничества!
Задать вопрос
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами и ответят на ваши вопросы
Задать вопрос
Документооборот

Собственная служба доставки позволяет нам не зависить от случайностей и оперативно обмениваться информацией

Гарантированный результат

Возврат оплаты при отсутствии положительного результата для клиента

Быстрота

Дежурный эксперт всегда примет Вашу заявку

Опыт работы 10 лет

Профессионализм нарабатывается годами и в этом мы преуспели

Ваш город
Челябинск
Да
Нет