Главная / Новости

Снижение ставки ЦБ как повод рефинансировать ипотечный кредит.

25.07.2020
24 июля ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 4.25% и это является очередным рекордным минимумом для регулятора, третьим с момента начала пандемии коронавируса в России. Стоит ли гражданам, купившим квартиру ранее, задуматься от о рефинансировании ипотеки?

24 июля ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 4.25% и это является очередным рекордным минимумом для регулятора, третьим с момента начала пандемии коронавируса в России. Стоит ли гражданам, купившим квартиру ранее, задуматься от о рефинансировании ипотеки?

Снижение ставки почти всегда логично ведёт к уменьшению стоимости кредитов от банков, в том числе и ипотечных. И, казалось бы, очень заманчиво уменьшить свой ежемесячный платёж на несколько тысяч рублей, пусть и ценой увеличения общего срока выплат.

Однако, специалисты финансового рынка советуют всё внимательно взвесить и просчитать, потому что очевидные выгоды на экономии от выплаты процентов по ипотеке начинаются только тогда, когда разница между кредитными ставками достигает 2 и более процентных пункта. Если учитывать, что ставка ЦБ снижается достаточно активно в течении длительного времени, а банки начинают разворот в сторону борьбы за клиента на рынке наметившегося оживления жилищного строительства, то есть смысл подумать о рефинансировании тем, кто брал кредит год назад, когда ставка ЦБ доходила до значений 7.5%, и в более поздних сроках.

 Стоит, однако, помнить, что рефинансирование само по себе процесс удобный не всегда. При рефинансировании ипотеки стоит учесть затраты на оценку недвижимости и страхование. Также нужно изучить условия страхового договора: иногда его можно переоформить на другой кредит, иногда нужно расторгать, платить штраф и заключать новый. Если кредитов несколько, стоит подсчитать размер переплаты по каждому и выяснить, насколько выгодно будет рефинансирование.

В любом случае, всегда можно внимательно ознакомиться с имеющимся графиком платежей уже существующей ипотеки, изучить новые предложения банков по ипотечным кредитам и если цифры на экране калькулятора в Ваших руках покажут откровенную выгоду и экономии (пусть и при некотором увеличении сроков платежей), то есть смысл попытаться воспользоваться таким инструментом как рефинансирование.

Вернуться к новостям
Спасибо
С вами свяжутся наши менеджеры.
Обратный звонок
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами для дальнейшего сотрудничества!
Задать вопрос
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами и ответят на ваши вопросы
Задать вопрос
Документооборот

Собственная служба доставки позволяет нам не зависить от случайностей и оперативно обмениваться информацией

Гарантированный результат

Возврат оплаты при отсутствии положительного результата для клиента

Быстрота

Дежурный эксперт всегда примет Вашу заявку

Опыт работы 10 лет

Профессионализм нарабатывается годами и в этом мы преуспели

Ваш город
Челябинск
Да
Нет