Главная / Новости

Снижение ставки ЦБ как повод рефинансировать ипотечный кредит.

25.07.2020
24 июля ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 4.25% и это является очередным рекордным минимумом для регулятора, третьим с момента начала пандемии коронавируса в России. Стоит ли гражданам, купившим квартиру ранее, задуматься от о рефинансировании ипотеки?

24 июля ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 4.25% и это является очередным рекордным минимумом для регулятора, третьим с момента начала пандемии коронавируса в России. Стоит ли гражданам, купившим квартиру ранее, задуматься от о рефинансировании ипотеки?

Снижение ставки почти всегда логично ведёт к уменьшению стоимости кредитов от банков, в том числе и ипотечных. И, казалось бы, очень заманчиво уменьшить свой ежемесячный платёж на несколько тысяч рублей, пусть и ценой увеличения общего срока выплат.

Однако, специалисты финансового рынка советуют всё внимательно взвесить и просчитать, потому что очевидные выгоды на экономии от выплаты процентов по ипотеке начинаются только тогда, когда разница между кредитными ставками достигает 2 и более процентных пункта. Если учитывать, что ставка ЦБ снижается достаточно активно в течении длительного времени, а банки начинают разворот в сторону борьбы за клиента на рынке наметившегося оживления жилищного строительства, то есть смысл подумать о рефинансировании тем, кто брал кредит год назад, когда ставка ЦБ доходила до значений 7.5%, и в более поздних сроках.

 Стоит, однако, помнить, что рефинансирование само по себе процесс удобный не всегда. При рефинансировании ипотеки стоит учесть затраты на оценку недвижимости и страхование. Также нужно изучить условия страхового договора: иногда его можно переоформить на другой кредит, иногда нужно расторгать, платить штраф и заключать новый. Если кредитов несколько, стоит подсчитать размер переплаты по каждому и выяснить, насколько выгодно будет рефинансирование.

В любом случае, всегда можно внимательно ознакомиться с имеющимся графиком платежей уже существующей ипотеки, изучить новые предложения банков по ипотечным кредитам и если цифры на экране калькулятора в Ваших руках покажут откровенную выгоду и экономии (пусть и при некотором увеличении сроков платежей), то есть смысл попытаться воспользоваться таким инструментом как рефинансирование.

Вернуться к новостям
Закрыть форму
Спасибо
С вами свяжутся наши менеджеры.
Закрыть форму
Обратный звонок
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами для дальнейшего сотрудничества!
Закрыть форму
Задать вопрос
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с Вами и ответят на ваши вопросы
Задать вопрос
Закрыть форму
Документооборот

Собственная служба доставки позволяет нам не зависить от случайностей и оперативно обмениваться информацией

Закрыть форму
Гарантированный результат

Возврат оплаты при отсутствии положительного результата для клиента

Закрыть форму
Быстрота

Дежурный эксперт всегда примет Вашу заявку

Закрыть форму
Опыт работы 10 лет

Профессионализм нарабатывается годами и в этом мы преуспели