Обследование технического состояния строительных конструкций, зданий и сооружений требуется, например, для проектирования при их реконструкции, а также необходимо для проведения капитального ремонта. Кроме этого, экспертиза понадобится при необходимости восстановления и усиления конструкций зданий.
Если здания и сооружения по каким-либо причинам попали в зону влияния сторонних строек или же природно-техногенных воздействий, они также будут нуждаться в проведении обследования технического состояния.
Оценка и мониторинг необходимы для контроля состояния уникальных строительных конструкций, в том числе высотных и большепролетных зданий и сооружений.
Также по различным причинам может возникнуть необходимость отдельного обследования технического состояния оснований и фундаментов зданий, а также их коммуникаций - систем отопления, водопроводов и прочего. Обследование составных элементов зданий и сооружений: балконов, лоджий, лестниц, кровли и прочего, тоже входит в отдельный перечень экспертных работ.
Исследования технического состояния строительных конструкций проводятся специализированными организациями, у которых имеется приборная база и опытные высококвалифицированные специалисты.