Оценка после стихийного бедствия

Природе убытки не предъявишь, так ли это? Давайте разберём подробнее. Чаще всего негативные последствия в Челябинске имеют: дождь, снег, ураганный ветер, наводнения, весеннее половодье. Но поскольку мы живём не в чистом поле, то нас практически всегда окружают многочисленные объекты городской инфраструктуры, за каждый из которых отвечает та или иная городская служба, коммерческая или государственная организация.

Возмещение от затопления квартиры с крыши

В случае течи воды с кровли многоквартирных домов, за ремонт должна отвечать управляющая компания, ответственная за содержание дома, подробнее это описано в статье о затоплении квартиры. Первичная ответственность лежит на обслуживающей организации и убытки будут гарантировано взысканы в суде либо с неё, либо с подрядчика, либо с застройщика.

Возмещение от затопления квартиры с улицы или машины во дворе

В случае затопления квартиры с улицы, например, через щели в фундаменте, ответственность за это несёт также управляющая компания, поскольку содержание в работоспособном состоянии внутридомовых и наружных дренажей входит в её непосредственные обязанности, установленные п.4.1.1 Постановления Госстроя РФ №170 от 27.09.2003.

Если земельный участок, на котором расположена стоянка, относится к общему имуществу МКД, то ответственность за его содержание и своевременный сток вод в ливневую канализацию также несет управляющая компания, ответственная за содержание дома.

При расположении места затопления за территорией двора, ответственность за такое затопление несёт орган местного самоуправления, то есть администрация города. Соответственно, и иски о возмещении ущерба от затоплений из-за неисправной ливневой канализации должны предъявляться этому органу. В последствии в суде при наличии у администрации контрактов на содержание и ремонт сети ливневой канализации, ответчик может быть изменен, но потерпевшего на стадии подачи иска это не должно тревожить.

Возмещение вреда от падения на автомобиль снега или льда с крыши

Тут всё просто. В случае падения на автомобиль льда или снега с крыши, ответственность за ущерб, как и за любое имущество, несет управляющая компания, которая обслуживает данный дом или здание. 

Возмещение вреда от падения на автомобиль деревьев

А вот, чтобы возместить убытки, причиненные упавшим деревом или веткой, нужно будет хорошенько постараться. Пока дерево еще не убрано - зафиксировать обстановку и сам объект на фото и видеосъёмку (статью о правилах фиксации различных объектов мы планируем выпустить на нашем сайте в ближайшее время).

Также необходимо зафиксировать состояние разлома дерева с обеих сторон, сделать не только общие снимки, но и детальные. Если коммунальщики собираются распилить или убрать дерево, этого допустить нельзя – для дальнейшего проведения дендрологической экспертизы фрагменты дерева с разломами необходимо сохранить.

Ненадлежащее состояние упавшего дерева можно установить, проведя дендрологическую экспертизу. Если в день события не было сильного ветра, то нужно взять справку из гидрометцентра о спокойной погоде. Если же в день падения дерева было штормовое предупреждение, а эксперт-дендролог установит, что дерево было здорово, то заявить убытки не получится. 

Для возмещения вреда от большинства стихийных бедствий потребуется фиксация события в полиции. Чаще всего оформлением таких событий занимаются участковые уполномоченные полиции. Для оформления события нужно обратиться к ответственному за район уполномоченному.

В случае отсутствия состава административного правонарушения в действиях лиц, содержащих городскую инфраструктуру, сотрудники полиции выдадут определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, которое и будет являться документом, подтверждающим факт происшествия в суде. 

При повреждении имущества, связанном с воздействием ветра, может пригодиться справка из гидрометцентра о состоянии погоды в городе в день события, заказать которую можно, заполнив заявление в Челябинскую ЦГМС.

Также для возмещения ущерба от стихийного бедствия потребуется стандартный пакет документов, включающий правоустанавливающие и технические документы, а также документы, удостоверяющие личность владельца.

В зависимости от видов объектов оценки определяется, как вид документа, который оценочная компания подготавливает для предоставления заказчику, так и компетентный для проведения исследования специалист.

Для определения стоимости ремонта объектов капитального строительства и квартир в результате воздействия дождя или весеннего половодья ООО "Центр Судебной Экспертизы" привлекает квалифицированных строительно-технических экспертов, которые подготавливают заключение специалиста о стоимости ремонта объекта недвижимости.

При проведении экспертизы вреда от падения на автомобиль дерева, его фрагментов, или для оценки убытков от падения на автомобиль снега и льда с крыши домов, привлекаются эксперты-техники и оценщики движимого имущества, а итоговым документом является экспертное заключение, заключение специалиста или отчет оценщика.

В случае полного уничтожения имущества, исследование производит оценщик движимого или недвижимого имущества, а итоговым документом является отчет об оценке.

При организации оценки поврежденного автомобиля, ключевым фактором является уведомление виновника о проводимом осмотре.

По сложившейся экспертной и судебной практике виновник, в случае нахождения его в том же населенном пункте, что и осматриваемый объект, уведомляется об осмотре за 3 рабочих дня. В случае нахождения в другом населенном пункте – за 6 рабочих дней. 

В ООО "Центр Судебной Экспертизы" процесс организации осмотров для установления размера причиненного вреда отлажен до совершенства. При получении заявки наш сотрудник согласовывает время и место проведения осмотра между Клиентом и специалистом ответственным за исследования по конкретному виду объектов оценки.

После согласования времени и получения необходимых сведений о произошедшем событии и сведений о месте нахождения виновника, последнему направляется телеграмма или письменное уведомление.

При обращении в нашу компанию до момента готовности результата Клиентам не нужно появляться в офисе компании, необходимо только предоставить данные о произошедшем событии, виновнике и объекте исследования. Договор и акт осмотра составляются на месте его проведения, а предоплата осуществляется либо по счету, либо на карту компании.

Все отчетные платежные документы предоставляются в соответствии с действующим законодательством при получении результатов оценки. Полная оплата за оценку производится также в момент получения результатов заключения или отчета.

При наличии установленного виновника повреждения имущества, например, в случае выявления факта оказания услуг ненадлежащего качества управляющей компанией или содержащей ливневую канализацию организацией, возмещения ущерба гарантировано ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, согласно которой вред, причиненный гражданину должен быть возмещен в полном объёме причинителем вреда.

Наши юристы, как и эксперты, имеют многолетний опыт по взысканию в досудебном и судебном порядке и готовы помочь в любой сложной ситуации.