Проведение строительно-технической экспертизы дефектов строительства.

Дефекты строительных работ в большинстве случаев очевидны и устанавливаются при визуальном осмотре объекта экспертизы. Для установления количественных характеристик дефектов используются средства инструментального контроля. Однако, обязательным этапом любого исследования является изучение строительной документации, без этого не может проводиться ни одна строительно-техническая экспертиза.

После ознакомления с документами по объекту исследования, эксперт-строитель, при наличии возможности, проводит обследование (осмотр) объекта. Результаты проведенного обследования фиксируются фотосъёмкой, а также, при необходимости, вносятся в акт осмотра.

По завершении осмотра эксперт приступает к составлению заключения, в котором отражается установленное состояние каждого исследованного объекта. Затем производится сопоставление выявленных и зафиксированных дефектов с видами допустимых дефектов, указанными в регламентирующих документах.

Следующей стадией исследования является установление допустимости выявленных дефектов для конкретного объекта исследования. По завершении исследования, экспертом могут быть сделаны выводы о возможности и стоимости устранения выявленных недостатков строительства.

Стоимость услуг по оценке дефектов строительства

Составление заключения о стоимости восстановления отделки квартир (ущерба), после залива, пожара
№ п\п	Составление заключения специалиста	Стоимость работ по оценке одного объекта (руб.)
1	Одно помещение, включая выезд в черте города	6 000
2	2 помещения, включая выезд в черте города	7 500
3	3 помещения, включая выезд в черте города	9 000
4	4 помещения, включая выезд в черте города	10 500
5	5 и более помещений, включая выезд в черте города	12 000
6	Определение величины ущерба в результате пожара при повреждении отделки, кровли, стен и иных элементов жилого конструкции дома (ИЖС)	от 10 000
7	Определение ущерба при повреждении пожаром надворной постройки	3 000
8	Определение ущерба в результате повреждения пожаром отделки нежилых помещений магазинов, цехов, складов и прочей коммерческой недвижимости	от 10 000
9	Единица мебели, оргтехники, вычислительной или бытовой техники, инструмент	700

Судебная строительно-техническая экспертиза
№ п\п	Составление заключения эксперта	Стоимость работ по оценке одного объекта (руб.)*
1	Экспертиза качества отделки и стоимости восстановительного ремонта, одно помещение	от 20 000
2	За каждое следующее помещение	3 000
3	Техническое обследование индивидуальных жилых домов с целью признания пригодными для круглогодичного проживания	14 000

* - цена действует при оплате судебной экспертизы до момента передачи суду, если экспертиза не оплачивается в добровольном порядке, стоимость проведения экспертизы увеличивается на 50%

Экспертиза наличия дефектов строительства может быть необходима во многих случаях, наиболее часто распространенные из них:

- когда экспертиза необходима заказчику строительства, чтобы удостовериться в качестве выполненных или выполняемых подрядчиком работ;

- подрядчику, когда заказчик предъявляет необоснованные претензии по качеству работ.