» Самовольные постройки
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

 Самовольных построек

 

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ, «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом…»

Экспертиза самовольно возведенных жилых домов на земельных участках, как раз и необходима для установления их соответствия требованиям СНиПов и ГОСТов. Чтобы у суда имелось основание для признания права собственности на самовольную постройку, необходимо установить, что постройка соответствует установленным требованиям, а также, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При проведении такой экспертизы обследуется конструктивные элементы самовольной постройки, устанавливается их соответствие градостроительным нормам с точки зрения безопасности и возможности круглогодичного использования постройки.

При проведении экспертизы самовольных построек эксперт может отвечать на следующие вопросы:

- какие признаки объекта капитального строительства имеет/не имеет самовольная постройка?

- возможно ли переместить самовольную постройку без его демонтажа?

- были ли соблюдены при возведении самовольной постройки требования СНиП и других градостроительных норм, предъявляемые для объектов соответствующей категории?

- возможна ли безопасная эксплуатация самовольной постройки по её назначению?

- не является ли самовольная постройка помехой для эксплуатации зданий и сооружений, расположенных вблизи?

- не были ли нарушены границы строительства капитальных объектов для данного участка?

Указанный перечень вопросов не является исчерпывающим и может быть скорректирован заказчиком после консультации с экспертом-строителем.